Law sharing Q&A

[28/09, 16:22]  sy nk tnye.ape lg yg x setel ? [28/09, 16:22] bile nk siap semuanye [28/09, 16:24] hari tu kate kat pjbt tanah dah setel [28/09, 16:24] nie knp kene naik pjbt tanah blk [28/09, 16:32] berapa lame proses nk tukar name cukai tu? [28/09, 16:36] N@talie❤: Bukan tuka nama cukai [28/09, 16:36] N@talie❤: I rase staff i suh die bayar cukai [28/09, 16:36] pastu die ckp kene naik pjbt tanah lagi. Haritu dh naik pejabat tanah. Bila nak setel macamni kalau asyik naik pejabat tanah  [28/09, 16:37] N@talie❤: Kan i cakap. Nk tukar nama u dalam geran tu naik pejabat mana kalau x naik pejabat tanah??? Aritu naik pejabat tanah pasal nak dapatkan kebenaran pindahmilik. Ini nak naik pejabat tanah sebab nak tukar nama dlm geran dari nama owner kpd nama u pembeli.  Harini besday saya tau. Sy x nk marah2. Tapi soalan awak ni btul2 menyakitkan ati. Berpuluh kali kite explain x paham2. Asyik2 tanya knapa naik pejabat tanah. Adik2 yg nak beli rumah sila hadam 1 bende ni ya. Jika awk beli rumah y

Bila kau baru sampai rumah. Makan pon x. Tetibe ada pulak tamu si suami datang umah  pukul 11.30 mlm...nk tau x last aku makan pkul brapa? Tepat jam 11.30 PAGI tadi tauuu! Kot ya pon nk menempek x balik2 kat umah orang. Xyah la pkul 12 mlm.. macam esok dah xde (nampak x? 😤 motifffff btul la) orang da la penat. Lapo 😤😤😤😤😤 Kebetulan ada 1 client pompuan tex dan bertanya, maka jomlah kite menulis jap. Kali ni kite nak menulis dalam mood kelaparan.  "Maaf puan...nama saya A. saya asal Johor. Saya ada terbaca penulisan pn.... sy nk minta tolong ni puan. Sy nak bercerai. Tapi Hakim xnak bagi sy bercerai. Hakim batalkan permohonan pengesahan cerai saya. Sy yakin saya dah jatuh talak. Tapi laki sy masa tarikh Mahkamah aritu xdtg Mahkamah. Tu yg hakim batalkan permohonan. Ceritanya gini puan. Laki sy pernah cakap. Kalau awk bawak ank balik kampung awk, jatuh talak. Dan sy tetap bawak ank sy balik kg sbb kalau sy tinggalkan laki sy akn buat sesuatu yg x elok pada anak sy tu. Macamana

 Situasi 1 ********* [20/09, 09:29] sekarang ni sy pening sangat sebab mertua boleh trgamak hasut isteri untuk tinggalkan saya..sebab saya kerja security guard saja [20/09, 10:25]  malang betul nasib sy ..sekarang ni mak mertua sy boleh halang isteri sy dari ikut saya balik ke rumah kami. Mak mertua halang isteri jumpa dgn sy dn boleh pula bagi isteri sy kluar dgn jantan lain supaya isteri sy tk fikirkan sy lagi dah.. Situasi 2 ********** [21/09, 21:35]  suami i kata perempuan tu pembawa rezeki [21/09, 14:17]  suami i da 3 hari x balik rumah. Biasanya die vacay . X pun balik rumah perempuan tu. I dengan anak2 jelah kat rumah 👉 saja saya nak share skit eh. Jangan sesedap nk jadi org ketiga dlm rumahtangga org lain. Jomm baca ni 👇 UNDANG-UNDANG MENANGANI ORANG KETIGA DALAM RUMAH TANGGA -ENAKMEN JENAYAH SYARIAH NEGERI SELANGOR ( 1995) (EJSS) Seksyen 32  EJSS memperuntukan mengenai perihal memujuk lari perempuan yang telah mempunyai suami dengan apa-apa cara yang mana mempengaruhinya sup

 Situasi A [15/09, 14:05]  Birth injury, baby spinal cord injury masa doktor tarik kepala baby keluar melalui czer. Skrg baby kepala ke bawah saraf semua x berfungsi. Seumur hidup akan bergantung pada alat pernafasan. lumpuh dari bwh leher ke bawah. [15/09, 14:05] Internal inquiry by hospital already done and the result memg injury berlaku masa bersalin Situasi B [18/09, 00:15] Salam Puan..sy nak tanya berkenaan kematian anak sy. Firstly dia warded disebabkan campak& jangkitan kuman ats kulit. Doktor declaire anak sy bebas kuman tersebut pd 18/12/19 & minta rujuk pakar kulit di Hosptl A 7/1/20 - anak sy collapse sebab kuman yg sama dh masuk dlm darah. Dptkan rwtan lanjut di ICU & meninggal 26/1/20 di hosp B Soalan sy, adakah sy blh saman hosptl A ? [18/09, 07:19] Makn ubat ikut aturan doktor bg. Hospital A diagnose anak sy kena eczima & bebas jgkitan kuman [18/09, 07:21]  Pada 7/1 masuk icu & hosptl B sahkan kuman yg sama tlh merebak ke dlm drh & anak sy tiada e

 DEFAMATION ‐-------------------- Refer to my earlier postin bot defamation suit. Fitnah atau defamation adalah: The publication of a statement about a person that tends to lower his reputation in the opinion of right thinking members of the community or to make them shun or avoid him– Oxford, A Concise Dictionary of Law, 2nd Edition Pernyataan fitnah : a)Ia hendaklah menjatuhkan reputasi seseorang di mata masyarakat; atau  b)Ia telah mengakibatkan kerugian dari segi profesion seseorang. Untuk tuntutan fitnah berjaya ia juga perlu diterbitkan atau sampai ke pengetahuan pihak ketiga. Siapa orang ketiga? Pembaca pendengar dan orang-orang disekeliling yang memperoleh pengetahuan tentang fitnah yang disebarkan melalui pembacaannya terhadap artikel atau pernyataan yang dibuat oleh pembuat fitnah. 🌺 Maka, jika anda mempunyai TABIAT suka melabelkan produk2 org lain sebagai produk SAMPAH dalam FB   xkisah la awak tu sapa (ayat bagus sikit dari SAMPAH  xde ke? Kata awk tu pandai).. maka ur tur

Kalau kite buat produk. Sila jangan memviral dan memburukkan produk org lain. Jika betul ada founder lain tiru kotak produk u atau tiru produk u. Juz failkan permohonan for Injunction. Then, saman untuk gantirugi kalau u rugi. Make sure kotak atau produk awak tu dah di jadikan hakcipta terpelihara. Pegi la myIpo register la trademark pattern tok ur product tu . Dulu kan my ex boss buat kes2 camni tau. 2008/2009..Beras  paling glamour di pasaran. A kata B tiru bungkus A. B kata die x tiru . Die design sendiri . Then kami buat Injunction utk 1 company cosmetic. Isu yg sama. Tapi mereka2 di tahun 2008/2009 tu professional. Mereka naik trus Mahkamah n bg court decide.  Tapi sejak 2019 sampai nk hujung 2020 nikan lain pulak trend nya. 5 fail dah kami bukak yg melibatkan kes2 produk kecantikan. Semua main memviral kan dan memburukkan product org lain kat wall fb masing2. Ini x btul ya. Ia boleh menyebabkan 1 pihak lg memulakan 1 tindakan terhadap si pemviral termasuk si pengomen yg mana kita

 [10/09, 15:40] selamat petang [10/09, 16:17] nak bertanya tentang tuntutan kemalangan [10/09, 16:26] kebiasaan kalau tuntutan kecederaan luka luka dan acl injury dan meniskus koyak [10/09, 16:27] anggaran berapa jumlah tuntutan boleh saya terima? Ini RUNNING DOWN MATTER ****************************** Kes2 accident ni senang. Accident x sampai 5 minit jadi tetibe akn ade org ketok cermin kete u. Tanya "pn ok??? Pn ok???" (Pengalaman diri sendiri) 5minit kemudian kite diinterview. Sampai je spital ade org datang suruh kite sign 1 surat perlantikan. Die kata "awk x perlu bayar apape. Lawyer akn buat kerja tuntut  untuk awk..patah gigi sekian tuntutan, patah kaki sekian tuntutan, muka ada scars sekian tuntutan, nk pakai kerusi roda lawyer bayarkan, x bleh keje loyer bagi sebulan 300 (cth)". Ini facts dalam kes2 RD yg serba sedikit "mempapa kedanakan lawyer" Berbalik pada client di atas,  sama ja. Dia ada runner. Then dikenalkan kpd lawyer cuma brapa jumlah tu

 Perfection Transfer version II ****************************** Sebab da terlalu banyak soklan bab perfection ni kan, maka kite share sini antara soklan2 popular on perfection transfer. Bagi yg x follow siri perfection I, bleh la scroll2 kat bawah pe dia maksud perfection transfer. Tok part II ni x nk cite banyak. Nk share soklan2 glamour bot perfection saja 1. Kalau saya Nak buat 14a sendiri tampa pakai hikmat lawyer boleh ke ? 👉 boleh jika u sanggup buat perkara2 berikut : *pi buat borang 14A. Hantar kpd developer tok aprov dlu  * once aprov, pi hantar 2 copies tok developer sign * folow up duly sign 14A td dr pemaju. Once terima balik 14A dan all dokumen, proceed utk adjudikasi di LHDN * key In dalam system lhdn. Tunggu few days untuk notis taksiran keluar *jika ada rejection dlm system sila perbtulkan ikut apa yg dikehendaki oleh LHDN * bila notis da kluar, boleh bayar stem duti * dapat sijil setem boleh susun semua dokumen bayar cukai2 yg berkenaan , buat carian rasmi pejabat tana

 FASAKH ********* Semalam cite bab jenayah arini nk cite bab Cerai Fasakh sbb baru je memfailkan kes cerai pagi ni. Aku pon kdg2 kompius membawa 2 watak yg jauh berbeza ni..jenayah tetibe pi syariah 🙄 apape jelah.. share dan advise selagi mampu Kite ni kan para isteri (tiber membawang jap) sbgai isteri memg biasanya banyak besabo. Membasuh besabo, mengemas umah besabo, memasak besabo, mnjaga anak besabo, bekerja membantu suami bayar hutang kereta sewa rumah belanja dapo besabo, tolong bayo bil air besabo, tolong bayar yuran sekolah ank besabo, tolong beli baju sendiri sbb suami da xterbelikan baju isteri pon kite besabo , melayan suami lagi la banyak besabo. Pendek kata memang sesabo2 manusia la insan bernama isteri dan ibu ni.  Yg x bleh sabo tu bile tau?... bile hati ni menderita. Tang mana tau menderita tu??? Iaitu apabila kite dah buat semua di atas sampai sakit2 badan, tetibe si suami berdondang sayang kluar cari gurlfren sampai da xreti nak balik umah bini. Pi balik umah gurlfre

  Situasi (kisah benar) ********************* ABC dan 17 yg lain beli tanah dari Z(pemegang PA) . Z janji urus sampai tanah ditukar status dari pertanian ke kediaman dgn harga 80k. Lpastu, pecah lot sampai proses geran individu out  ABC kene buat sendiri. Lpas da byar 80k setiap pembeli, x bleh tukar status  sbb ade Kaveat Pendaftar (Registrar’s Caveats) atas tanah tersebut. Sekarang ni Pn, kami da terbuat rumah atas tanah tu. Boleh x Pn tolong bgtau macamana nk buat supaya kaveat  ditarik dan kami boleh truskan proses pecah lot? Kami da buat carian tanah. Dan difahamkan Z ni terlibat dengan kes2 fraud di tanah lain. So pendaftar tanah kaveat semua tanah yg ada atas nama Z termasok tanah yg kami beli. Masalah sekarang, kami da bayar 80k. Tanah xbleh tukar status. X bleh kluar geran masing2 Jawapan : Seksyen 319 – 320 di dalam Kanun Tanah Negara 1965 👉Kaveat Pendaftar adalah kaveat yang dimasukkan (didaftarkan) sendiri oleh Pendaftar ke atas Dokumen Hakmilik melalui kuasa budi bicarany

 APPEAL ------------- Buat tatapan para pengadu. Jika anda pengadu dan tertuduh dijatuh hukum. Anda x puas hati dgn hukuman, pi la risik2 kat pendakwaraya. Bodek2 skit cakap awk x puas hati dgn hukuman Well... 1 yg anda perlu tahu bhw yg  menjatuhkan hukuman tu adalah Yang Arif Hakim. Yang Arif Hakim ni tau pertuduhan tu apa hukuman minimum dan maksimum untuknya. Apa bentuk hukuman yg pernah dijatuhkan dlm kes2 yg sama. Apa prinsip2 undang2 yg berlu diambilpakai seblum menjatuhkan hukuman tersebut dan pasti ade aggravating factors serta mitigating factors yg telah dipertimbangkan sblum hakim menjatuhkan hukuman. Pendakwaraya plak x semestinya awk cakap x puas hati. Die akn merayu 4u. Jika bagi pendakwaraya hukuman telah mencukupi. Maka  , thats it ! Justeru, di dlm kes di atas ni jika anda dirogol. Tertuduh dah dijatuh hukum. Then die dah serve d 5 years imprisonment. Bile da kluar. Anda nk pi masokkan die semula dlm penjara tu hanya atas alasan anda takut perogol da kluar... itu adala

  BLANKET CONSENT 👉 fakta kes : rumah mak beli 1998. Low cost now da habis bayar. Nk tukar nama mak ke nama anak scr kasih sayang 👉 call pemaju. Pemaju kata rumah ni ada blanket consent tapi atas nama org lain 👉 soalan : camana nk buat 👉 jawapan : 🌹 Apa itu Blanket Consent Blanket Consent merupakan Kebenaran Pindahmilik yg dikeluarkan oleh Pejabat Tanah secara menyeluruh dengan menyenaraikan di dalam lampiran Kebenaran Pindahmilik tersebut setiap unit owner yg membeli unit2 hartanah daripada pemaju di dalam sesebuah projek perumahan sebelum strata / geran Individu di keluarkan. Dalam kes ini, projek tersebut masih dipegang di bawah Master Title atau Geran Induk.    Tugas Pemaju adalah membuat permohonan daripada pejabat tanah utk Kebenaran Pindahmilik dikeluarkan kepada setiap pembeli unit2 hartanah dalam projek perumahan tersebut. Apabila geran Individu /strata dikeluarkan oleh pejabat tanah,  pembeli boleh meneruskan dengan proses pindahmilik dari nama pemaju kepada nama masing2