Law sharing Q&A

Rayuan di Mahkamah Tinggi Jenayah ============================== Slm....sy mmpunyai peguam bg kes rayuan...pd mulany nmpk ok....tpi bila lma lma...dia seolah olah....hny mhu ambil kesemptan...sy melntik dia untuk membca semua brkenaan kes ryuan...smada bleh dteruskn atau tdak...mksud sy klah atau mng!! Rm 1k utk hsil kjany...klau pguam kta point ad...kita teruskn...sy up lg 4k...smpai slesai bicara. Mslhny disini pguam asyik mntk duit...ktany nk buat ptisyen ryuan...pastu bila nk guna duit...dia akn ckp skian hari nk bicara...tpi bila hdir hnya hntar ptisyen....smpai stu thp dia ckp ryuan mkmh tggi tk ad bicara...cuma tggu hkim tolak atau terima...klau hkim terima mknany kita mng...terhdp rayuan denda dan hukum....di sini sy nk mntk pnjelasan dr phk tuan bgaimna prsder bicara rayuan kes jnyh dkat mkmh tggi...sy nk pastikn pguam sy tk tipu...sbb dia msih hndle 1 kes lg.... Prosedur rayuan ============== 🎇 Once dapat keputusan di mahkamh rendah dan x berpuas hati. Boleh failka...

Soalan ====== Mengapakah Fatwa Perlis mengizinkan anak yang kurang enam bulan dari usia perkahwinan dinasabkan kepada bapanya? Tidakkah ini menyanggahi ijmak ulama? Tidakkah ini akan menggalakkan perzinaan? Naser Desa Selangor. JAWAPAN ========= Berikut adalah perkara-perkara yang wajar untuk difahami dalam isu ini; Fatwa Negeri Perlis yang diwartakan pada tahun 2013 (zaman Mufti Perlis yang sebelum ini) atas perkenan Raja Pemerintah. Warta fatwa itu menyebut: “Anak yang lahir kurang 6 bulan selepas ibunya berkahwin, boleh dibinkan kepada suami ibunya, kecuali jika dinafikan oleh si suami”. Ertinya, fatwa ini mensyaratkan bapa yang hendak dinasabkan itu hendaklah berkahwin dengan si ibu yang mengandung tersebut dan si bapa tidak menafikan itu adalah anaknya. Ini bermaksud, fatwa ini tidak merangkumi semua anak zina yang lahir yang ibunya tidak mempunyai suami. Beza fatwa ini dengan pegangan beberapa fatwa pihak lain, mereka mensyaratkan enam bulan dan ke atas. Ada dengan...

Jadual G Akta pemajuan perumahan (kawalan & pelesenan) 1966 ============================== Sebab x puas hati, so harini nk menulis sikit. Sy nak share isu berkenaan jadual G ni. Kalau kite Tengok jadual ke 3  dalam jadual G iaitu bab pembayaran spt yg tertera kat bawah ni, kite pastinya dibawah anggapan.. Bahawa kite beli rumah undercon. Payment kepada pemaju akn dilepaskan oleh pihak bank mengikut progress. Siap takat mana. Bayar takat tu. Betul?? Adakah anda tau. Bahawa dalam kes client ni, semua bayaran telah dilepaskan oleh pihak bank termasuk bayaran 5% terakhir juga telah dilepaskan oleh pihak peguam kepada pemaju. Dan sehingga kini client ni still x dapat rumah dia. Pemaju pulak dah gulung. Siapa yg bersalah dlm kes ni? Pemaju? Bank? Lawyer? Pembeli? Atau semua nk lepas tangan kate kami semua x bersalah? Kalau hakim pun pelik macamana semua bayaran hingga bayaran terakhir tu boleh dilepaskan sdgkan milikan kosong x pernah di serah... Apa lagi kite yg bukan haki...

Isu hangat : BIN ABDULLAH JPN. Here we GO!! ======================== #Hakim Datuk Abdul Rahman Sebli berkata ketua pengarah JPN bertindak tidak rasional apabila enggan mengubah nama bapa daripada 'Abdullah' kepada nama bapa anak itu dalam sijil kelahiran, atas dasar fatwa yang dikeluarkan Majlis Fatwa Kebangsaan bahawa seseorang anak tidak boleh berbin/bintikan nama bapa jika ia anak tidak sah taraf. #Beliau juga berkata Akta Pendaftaran Kelahiran dan Kematian 1957 (BDRA) tidak membezakan antara kanak-kanak Islam dan bukan Islam. #Seksyen 13A(2) tidak mengatakan anak Islam tidak sah taraf harus dilayan berbeza dengan anak bukan Islam ketika mendaftarkan nama bapa,” #bidang kuasa ketua pengarah adalah sivil dan terhad kepada menentukan sama ada ibu bapa kanak-kanak telah memenuhi keperluan berdasarkan Akta Pendaftaran Kelahiran dan Kematian (BDRA) 1957 yang meliputi anak tidak sah taraf Islam dan bukan Islam. "Fatwa, kami ulangi, bukan undang-undang dan tid...

RUMAH KOS RENDAH =================== 🌺 Soalan kedua client tok harini yg patut jugak dishare. Rasenya dah banyak kali jugak dok sebut pasal low cost consent ni. Dari 2012 sampai 2019 masih cakap bende yg sama. 🌺 Yang berniat nak beli rumah low cost tu adik2. Wajib check syarat2 boleh beli ya. Jangan main beli je. X dapat kebenaran pindah milik nanti jadi masalah. U dah bayar deposit dah sign SPA tapi consent low cost x dapat, pun x kan jadi apa. Tak boleh pindah milik. Transac pembelian akn aborted. Setiap negeri akan ada syarat kelayakan yang berbeza. Utk Selangor, syarat-syaratnya antara lain adalah seperti berikut: 👉 Warganegara Malaysia dan berumur 18 tahun ke atas. 👉 Pendapatan pembeli dan pasangan tak melebihi RM5,000 jika berumah tangga. 👉 Pendapatan pembeli tak melebihi RM3,000 jika belum berumah tangga. 👉 Pembeli dan pasangan tidak pernah memiliki sebarang rumah di Selangor. 👉 Pembeli dan pasangan hendaklah tinggal atau berkerja di Selangor. 👉 Kelulusan a...

Beza DNA dan DNAA yang ramai tak tahu ================================== 🌺 Bagi menjawab persoalan beberapa org yg bertanya. " puan, die tu dah dituduh di mahkamah. Menipu orang. Tapi  dengar cerite dah dilepaskan pulak! Macamana boleh jadi macamtu? Ini tidak adil" 🌺 Meh sini, sy jawab : 👉 Orang yg dituduh tak semestinya bersalah. Tu kene betulkan skit mindset korang2 yang suka buat presumption (anggapan) then membawang tanpa tahu kebenaran yang sebenar. 👉Prinsip nya, seseorang tertuduh itu dianggap Tidak BERSALAH sehinggalah dibuktikan bersalah di mahkamah. Nak sabitkan seseorang tu memang bersalah pulak, banyak yg perlu diteliti termasuklah dokumen2 terlibat dan keterangan saksi2. 👉 Ape yang jadi dalam mahkamah adalah Kadang2 dokumen. Kadang2 keterangan saksi yang bercanggah.. Yang mungkin menyumbang kpd kes tersebut tak dapat dibuktikan dengan nyata untuk mensabitkan yang dituduh itu sememangnya bersalah. Ingat ya! Tak mudah untuk mensabitkan seseorang itu ...

Apa yang perlu anda lakukan sekiranya pada suatu ketika anda mendapat sepucuk surat daripada pemaju menyatakan bahawa geran hartanah/strata anda telahpun dikeluarkan? 1. sediakan dokumen2 yg diperlukan bg membolehkan peguam anda buat urusan tukar nama, antara lain;      1.1 salinan ic yg terang lg nyata;      1.2 salinan SPA lama;      1.3 salinan Deed of Assignment anda;      1.4 salinan loan agreemnt (jika ada) 2. pastikan segala cukai pintu dan tanah terkini telah dibayar; 3. pastikan anda tiada outstanding maintainance dgn jmb anda; 4. pastikan anda telah menyediakan fees yg secukupnya utk proses tukar nama tersebut. PROSES PERFECTION OF TRANSFER *************************************** 1. tak perlu nak sign SPA baru 2. cukup mudah, hanya perlu sign borang 14A dan compile dokumen secukupnya 3. lain2 peguam buat. sepatotnya cepat boleh proses masok lhdn. masok pejabat tanah. kluarkan geran. (cepat tapi buk...