SURAT KUASA MENTADBIR

-

 Surat Kuasa Mentadbir (LA)

*****************************



Sy terpanggil utk share skit pasal bab ni memandgkan adalah beberapa client. Dan kawan yg mengalami masalah


Kes pertama.

Ayah meninggal tanpa wasiat. Tanpa hibah. Tinggalkan anak 8 dan 1 isteri.  Semua aset tanah berpuluh ekar. Berpuluh geran. Duit beratus ribu dlm pelbagai bank adalah di atas nama ayah tadi (si mati)


Kes kedua

Ank mati meninggalkan 1 biji kereta. Tiada wasiat. Tiada hibah. Waris yg ditinggalkan adalah ibu dan bapa. Tiada adik beradik lain. Ayah nk tuka nama. Bank kata. Mintak surat kuasa mentadbir


Kes ketiga

Ayah meninggal tanpa wasiat. Tanpa hibah. Tinggalkan 5 ank. 1 isteri. Semua tanah 10 ekar. Duit tunai 3 juta dlm pelbagai bank. Perniagaan. Kereta moto semua atas nama ayah tadi (si mati)


Baik.. dalam kes2 di atas. Ank2 pi ke bank. Duit x bleh kluar sbb nak kan tandatangan si mati utk kluarkan duit. Sudahnya bank kata. Bagi surat kuasa mentadbir. Baru bleh kluar duit td..


Kebanyakkan kite berpusing2 dah xtau macamana nk buat. Maka sy nk discuss utk main point je dlu yg paling penting untuk semua org tahu. Kemana kite nak tuju?


1. Pejabat pesaka kecil. Biasanya ada di pejabat2 tanah; atau

2. Mahkamah Tinggi 


Baik. Bile kite boleh pegi pejabat pesaka. Dan bile kite kene lantik peguam pulak untuk dapatkan LA dari Mahkamah Tinggi??

Untuk menjawab bab bidangkuasa. Maka uols kene tengok dlu apa harta yg ditinggal. Jika harta yang ditinggal adalah harta tak alih shj atau gabungan harta alih+x alih yg nilainya kurang dari 2 juta  . Maka bolehla uols pi direct ke pejabat pesaka. Kat sana isi lah borang2 yg ada . Kemudian 1 perbicaraan akan dijalankan pada tarikh yang ditetapkan. Kemudian kluarlah surat kuasa mentadbir harta si mati. ( sy cerita main point saja dulu kali ni ya. Blom touch details on procedure yg akan dilalui )

Jika harta yg ditinggal adalah harta alih shj atau gabungan harta alih dan x alih tetapi melebihi 2 juta. Maka uols kene lah lantik peguam. Dapatkan perintah LA di Mahkamah Tinggi. Ini Sivil ya bukan Syariah. Nanti silap pulak. Beramai2 uols pi mahkamah syariah 🤧. Dah kenapa??? Pening kepala pendaftar nanti 🤣Dalam kes2 sebegini peguam akan siapkan semua kertas2 kausa. Difailkan di Mahkamah. Dan Mahkamah akan tetapkan 1 tarikh pendengaran permohonan tadi. Dapat perintah. Baru lah surat kuasa mentadbir boleh dikeluarkan (ini pon sy cerita main point saja. Sy x touch lg on procedure)

Yang penting, uols kene tau basic dulu. Kemana nak bawak kes u jika situasi2 seperti kes pertama- ketiga di atas berlaku. Sama ada nk pegi ke pesaka kecil atau nk kene cari peguam to assis u.

Di bawah sy share 1 dari kes anakguam kami yang ayahnya meninggal tanpa wasiat dan meninggalkan harta alih dan x alih yg nilainya berjuta2. Client xtau nk buat apa.. datang kpd kami.. n ini hasilnya 🏛


Done sharing LA Part 1😘

NA'21

0192635631

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Tukar nama STRATA

-
Apa yang perlu anda lakukan sekiranya pada suatu ketika anda mendapat sepucuk surat daripada pemaju menyatakan bahawa geran hartanah/strata anda telahpun dikeluarkan? 1. sediakan dokumen2 yg diperlukan bg membolehkan peguam anda buat urusan tukar nama, antara lain;      1.1 salinan ic yg terang lg nyata;      1.2 salinan SPA lama;      1.3 salinan Deed of Assignment anda;      1.4 salinan loan agreemnt (jika ada) 2. pastikan segala cukai pintu dan tanah terkini telah dibayar; 3. pastikan anda tiada outstanding maintainance dgn jmb anda; 4. pastikan anda telah menyediakan fees yg secukupnya utk proses tukar nama tersebut. PROSES PERFECTION OF TRANSFER *************************************** 1. tak perlu nak sign SPA baru 2. cukup mudah, hanya perlu sign borang 14A dan compile dokumen secukupnya 3. lain2 peguam buat. sepatotnya cepat boleh proses masok lhdn. masok pejabat tanah. kluarkan geran. (cepat tapi bukanlah bemakna seminggu boleh kluar geran tu ya. ini bukan g
Read more

Kecuaian perubatan (medical negligence) saman hospital

-
Image
Hari ni i ade 2 soalan dari 2 client yang berbeza melibatkan 2 kes yang berbeza. 1. Kes jenayah rogol s. 375/376 KK 2. Kes saman hospital@medical negligence ❤️ Disebabkan i minat subject medical negligence masa kat "U" dlu, so i rase i nk share skit berkenaan masalah client nak saman hospital ni terlebih dahulu. SOALAN: Assalamualaikum. Kisah sy ni berlaku pada tahun 2012 di mana anak sy lahir di ******* medical centre dan  berlaku komplikasi semasa kelahiran dan menyebabkan anak sy era palsy tangan kanan sehingga skrg. Dan sepanjang tempoh itu sehingga skrg sy berulang ke HUSM utk follow up dgn pakar tangan bagi kes anak sy. Dan pada tahun 2015 anak sy telah membuat sy operation di bahagian bahu bg membantu pergerakan tangan anak sy. Dan sy juga ade membuat phisio di hospital kerajaan. 1. Adakah sy boleh membuka dan melawan kes ini di mahkamah 2. Berapa kos guaman. Terima kasih JAWAPAN: 👉 Kali ni I x nak explain panjang2. Nanti ramai yg
Read more

BLANKET CONSENT

-
  BLANKET CONSENT 👉 fakta kes : rumah mak beli 1998. Low cost now da habis bayar. Nk tukar nama mak ke nama anak scr kasih sayang 👉 call pemaju. Pemaju kata rumah ni ada blanket consent tapi atas nama org lain 👉 soalan : camana nk buat 👉 jawapan : 🌹 Apa itu Blanket Consent Blanket Consent merupakan Kebenaran Pindahmilik yg dikeluarkan oleh Pejabat Tanah secara menyeluruh dengan menyenaraikan di dalam lampiran Kebenaran Pindahmilik tersebut setiap unit owner yg membeli unit2 hartanah daripada pemaju di dalam sesebuah projek perumahan sebelum strata / geran Individu di keluarkan. Dalam kes ini, projek tersebut masih dipegang di bawah Master Title atau Geran Induk.    Tugas Pemaju adalah membuat permohonan daripada pejabat tanah utk Kebenaran Pindahmilik dikeluarkan kepada setiap pembeli unit2 hartanah dalam projek perumahan tersebut. Apabila geran Individu /strata dikeluarkan oleh pejabat tanah,  pembeli boleh meneruskan dengan proses pindahmilik dari nama pemaju kepada nama masing2
Read more