DIRECT TRANSFER -II

 ISU DIRECT TRANSFER

Soalan 1

1. Puan, jika pemaju hanya benarkan double transfer utk pemindahkan hak milik maka cost guaman pemindahkan master tittle kepada owner lama adakah di tanggung owner baru?

Soalan 2

2. Boleh saya tau kalau pemindahan strata developer benarkan direct transfer, siapa yg akan tanggung kos direct transfer? Adakah pemilik atau pun pembeli ?

Soalan 3

3. Puan, saya ada soalan. Saya dah dpt surat drpd pemaju pada 2018 utk htr dokumen bagi hak milik strata.  Tapi saya dlm proses nak jual rumah tu. Kalau saya buat direct transfer. Siapa perlu bayar kos tu? Pembeli kan? Seeloknya saya kene uruskan dulu hak milik strata tu atas nama saya atau tggu dah jual nnti terus tukar atas nama pembeli?

Jawapan

========

🙄🙄🙄 sebenarnya kan , sy rasa ramai yg x paham maksud double transfer dan direct transfer ni.

Double transfer maksudnya pemaju x setuju utk tuka nama geran dari nama pemaju direct kpd nama buyer baru.Maka kenala buat tuka nama pemaju kepada owner lama dlu. Lpastu baru tuka kepada nama buyer baru . 2x transfer. Tu sbb kite panggil double transfer.

Kos tuka nama tu masing2 la bayar. Tukar nama kpd owner. Owner bayar. Tukar nama kpd buyer. Buyer bayar. Simple

Direct transfer pulak maksudnya pemaju setuju utk tuka nama geran dari nama pemaju direct kpd nama buyer baru. Maka 1 kali je pindahmilik dibuat. Nama pemaju trus kepada nama buyer baru. X payah nk tukar kpd nama owner lama dulu. Tu sbb kite panggil direct transfer.

Kos tuka nama. Pembeli la bayar. Da nk tuka kpd nama die kan? Kenapa pulak owner lama yg nk kene bayar

Lebih baik tuka nama sekarang atau jual trus tuka nama pembeli??? Awk bukan pemaju suka2 awak nk kata sy nak direct transfer pada pembeli. Itu adalah discreation pemaju sama ada die setuju transfer trus pada pembeli awak atau tidak. So.. bagus la awk siap2 tuka nama. Sbb kalau tgu jual. Katala pemaju masa tu x setuju untuk direct transfer. Maka awk perlu melalui proses double transfer yg mana mengambil masa lebih lama. 

Bende2 mudah ni jangan kite pening2kan. Buat soalan2 yg menambah pening org yg bakal menjawabnya ya. Kite ni hari2 dah berkoyok 😪 maka apa yg kite dah share dan mudah dipaham ni. Sila la hadam dan set trus dlm mind sbb ini ilmu yg mudah dan semua org patut tau.

NA'20

0192635631