Premium dan tukar Status Tanah
Hari ni kite nak share bab premium dan bayaran2 yg terlibat apabila kite nak tukar status tanah dari tanah berstatus pertanian kepada tanah berstatus kediaman atau bangunan.
Kenapa kite nk tukar status tanah2 ni? Antara lain sebab kite nk buat pecah lot. Atau kite nk jual tanah tu dgn nilai yg lebih tinggi. Maka salah satu caranya adalah dengan menukar status tanah.
Ada lg sebab yg korang patut tau . 1 ekar tanah yg berstatus pertanian hanya boleh memuatkan 1 nama pemilik. Berbeza dgn tanah berstatus bangunan atau kediaman yang mana 1 ekar boleh dipecah kepada beberapa lot yg bakal menghasilkan beberapa geran individu dan boleh diletakkan nama beberapa org dlm geran berstatus bangunan td.
Apepun, Setiap negeri ada cara kiraan masing2 berkaitan kos yg terlibat utk penukaran status tanah ni . Yg korang tgok ni adalah terpakai utk selangor saja ya. Hakak pejabat tanah tu yg bagi list ni tadi. So korang bleh baca sendiri.
Bg tanah RM (rizab melayu) korang akn nampak formula 1/8 ala2 diskaun bg premium tanah yg perlu dibayar sebelum tanah boleh ditukar status tapi utk tanah bukan RM xde 1/8 tu tau. Korang kene bayar full 15% daripada nilai tanah . Bermakna Kalau tanah tu bernilai 100k. Korang perlu bayar 15% dari 100k tersebut sbagai bayaran premium.
So, bile korang pegi satu persatu kos dlm list ni. Korang bleh paham. Xyah lah nk explain satu2 kan. Cuma 1 part yg kalau korang kata korang paham. Aku akn tetap kata aku x paham. Tu yg no 4 tu🤣🤣🤣
Caruman kubur. Hakak tu kata td, Kalau tanah RM caruman kuburnya 250 per unit. Yg aku paham. Kalau ada 10 bijik rumah situ. Bermakna caruman kubur yg perlu dikluarkan adalah sebanyak 250x10.
Kalau tanah bukan RM pulak caruman kuburnya 500. Tinggi jugak tu. Persoalan yg dari pagi sampai ke mlm ni aku x dpt jawapan adalah. Kenapa kite kene buat caruman kubur masa kite nk tukar status tanah kite eh ???🙄 kupikirkan caruman epf dgn socso je ade..
NA'20
0192635631
Kenapa kite nk tukar status tanah2 ni? Antara lain sebab kite nk buat pecah lot. Atau kite nk jual tanah tu dgn nilai yg lebih tinggi. Maka salah satu caranya adalah dengan menukar status tanah.
Ada lg sebab yg korang patut tau . 1 ekar tanah yg berstatus pertanian hanya boleh memuatkan 1 nama pemilik. Berbeza dgn tanah berstatus bangunan atau kediaman yang mana 1 ekar boleh dipecah kepada beberapa lot yg bakal menghasilkan beberapa geran individu dan boleh diletakkan nama beberapa org dlm geran berstatus bangunan td.
Apepun, Setiap negeri ada cara kiraan masing2 berkaitan kos yg terlibat utk penukaran status tanah ni . Yg korang tgok ni adalah terpakai utk selangor saja ya. Hakak pejabat tanah tu yg bagi list ni tadi. So korang bleh baca sendiri.
Bg tanah RM (rizab melayu) korang akn nampak formula 1/8 ala2 diskaun bg premium tanah yg perlu dibayar sebelum tanah boleh ditukar status tapi utk tanah bukan RM xde 1/8 tu tau. Korang kene bayar full 15% daripada nilai tanah . Bermakna Kalau tanah tu bernilai 100k. Korang perlu bayar 15% dari 100k tersebut sbagai bayaran premium.
So, bile korang pegi satu persatu kos dlm list ni. Korang bleh paham. Xyah lah nk explain satu2 kan. Cuma 1 part yg kalau korang kata korang paham. Aku akn tetap kata aku x paham. Tu yg no 4 tu🤣🤣🤣
Caruman kubur. Hakak tu kata td, Kalau tanah RM caruman kuburnya 250 per unit. Yg aku paham. Kalau ada 10 bijik rumah situ. Bermakna caruman kubur yg perlu dikluarkan adalah sebanyak 250x10.
Kalau tanah bukan RM pulak caruman kuburnya 500. Tinggi jugak tu. Persoalan yg dari pagi sampai ke mlm ni aku x dpt jawapan adalah. Kenapa kite kene buat caruman kubur masa kite nk tukar status tanah kite eh ???🙄 kupikirkan caruman epf dgn socso je ade..
NA'20
0192635631
Comments
Post a Comment