Law sharing Q&A

Hari ni kite nak share bab premium dan bayaran2 yg terlibat apabila kite nak tukar status tanah dari tanah berstatus pertanian kepada tanah berstatus kediaman atau bangunan. Kenapa kite nk tukar status tanah2 ni? Antara lain sebab kite nk buat pecah lot. Atau kite nk jual tanah tu dgn nilai yg lebih tinggi. Maka salah satu caranya adalah dengan menukar status tanah. Ada lg sebab yg korang patut tau  . 1 ekar tanah yg berstatus pertanian hanya boleh memuatkan 1 nama pemilik.  Berbeza dgn tanah berstatus bangunan atau kediaman yang mana 1 ekar boleh dipecah kepada beberapa lot yg bakal menghasilkan beberapa geran individu dan boleh diletakkan nama beberapa org dlm geran berstatus bangunan td. Apepun, Setiap negeri ada cara kiraan masing2 berkaitan kos yg terlibat utk penukaran status tanah ni . Yg korang tgok ni adalah terpakai utk selangor saja ya. Hakak pejabat tanah tu yg bagi list ni tadi. So korang bleh baca sendiri. Bg tanah RM (rizab melayu) korang akn nampak formula 1/8 a

RD == Aku dah berehat untuk beberapa ketika dari buat kes2 RD ni. RD membawa maksud "Running Down" atau bahasa pasar nya kes2 accident@ tuntutan kemalangan. Kes2 tuntutan kemalangan secara amnya melibatkan 2 pihak. Satu pihak yg menuntut dan satu lagi pihak yg dituntut. Yg dituntut ni adalah pihak yg senang ceritanya bersalah dan menyebabkan terjadinya kemalangan. Maka yg dilanggar akn menuntut kepada pihak yg melanggar. Jika korang adalah pihak yg melanggar dan kemudiannya korang terima saman. Tak yah risau, cepat2 maklumkan pada pihak insurans korang. Mereka akn hantar lawyer mereka untuk lawan di Mahkamah dgn syarat pada masa kemalangan berlaku, motor korang ada roadtax insurance lah. Kalau xde roadtax insuranc, korang fight sendiri atau lantik lawyer sendiri utk advise apa korang patut buat. Oh.. jangan lupa, make sure buat laporan polis jika korg terlibat dlm kemalangan ya. Ini penting utk menilai sejauh mana liabiliti korang dlm kemalangan tersebut. Selesai